Отрасли и практические результаты
Ниже отдельно представлены выполненный проект самой компании и профессиональный опыт руководителей и специалистов ООО «ТЕХЗАК», полученный в других организациях до работы в компании.
Выполненный проект ООО «ТЕХЗАК»
Работы, выполненные непосредственно компанией по собственным договорам. Профессиональный опыт команды, полученный в других организациях, представлен ниже отдельно.
Реконструкция производственного комплекса
Московская область. Первый этап реконструкции действующего производства: пять зданий – два производственных корпуса, печной цех, административно-бытовой корпус и проходная.
Наименование заказчика и подтверждающие документы предоставляем по запросу после получения его согласия.
Финансовый масштаб проектов в профессиональном опыте команды
Представленные результаты относятся к профессиональному опыту учредителей и специалистов ООО «ТЕХЗАК», включая опыт, полученный ими до работы в компании и в других организациях.
Избранные проекты с указанием роли
Проекты относятся к профессиональному опыту руководителей и специалистов до работы в ООО «ТЕХЗАК». Для каждого указаны участник, его роль, организация и период.
Семаковское газовое месторождение
Дмитрий Панухник – начальник производственно-технического управления департамента площадочного строительства СК «Русвелдинг», 2020–2022.
Площадочная часть в зоне ответственности – порядка 16–18 млрд ₽. Разработан ресурсный график в Primavera P6, возвраты исполнительной документации снижены примерно на 40%.
Комплексы переработки отходов
Псковская область, Башкортостан, Сахалинская область, Мариуполь. Дмитрий Панухник – исполнительный директор «РУСТЭКО», 2024–2025. Максим Чевелёв – руководитель управления подготовки производства «РУСТЭКО», 2023–2025.
Портфель до восьми проектов, подписанные контракты около 5 млрд ₽, инженерный офис до 80 человек, строительная площадка до 350 человек. Обеспечено закрытие работ примерно на 1,4 млрд ₽.
Два корпуса гимназии в Пушкине
Дмитрий Панухник – начальник ПТО и главный инженер «ГПС-Основа», 2020.
Обеспечен ввод двух корпусов в эксплуатацию с получением заключения о соответствии и разрешения на ввод.
Энергетика и коммунальная инфраструктура Чукотки
Дмитрий Ткаченко – заместитель начальника регионального управления капитального строительства, 2013–2020.
Функции государственного и технического заказчика от обоснования инвестиций до ввода: энергоисточники, ВЛ 110 кВ, ветроэнергетика, плотина и водоснабжение Певека, индустриальный парк Анадыря, социальные и жилые здания.
Промышленность и транспортная инфраструктура
Максим Чевелёв – энергоблок № 2 Ростовской АЭС, железная дорога Улак – Эльга, Кошехабльская УКПГ, Усинский ГПЗ.
Производственно-техническое сопровождение, ведение и сдача исполнительной документации, подтверждение выполненных объёмов, взаимодействие с проектными организациями.
Олимпийские объекты Сочи и реконструкция ВДНХ
Максим Чевелёв – ОАО «Центр „Омега“» и «ТМ-Инжиниринг».
Проверка смет подрядчиков и защита сметных расчётов в Главгосэкспертизе; подготовка исполнительной документации, оформление выполненных работ и контроль соблюдения проектных решений.
Широкий отраслевой охват
Ниже представлены отдельные проекты, в реализации которых учредители и специалисты ТЕХЗАК участвовали в рамках своей профессиональной деятельности, в том числе до создания компании.
Кошехабльская УКПГ, Усинский ГПЗ
Установка комплексной подготовки газа. Ведение исполнительной документации, подготовка и подтверждение у заказчика закрывающих документов, защита дополнительных работ в спорных ситуациях с подрядчиками.
Усинский ГПЗ
Газоперерабатывающий завод. Контроль строительства промышленной инфраструктуры, сопровождение сметно-договорного блока и закрытие выполненных объёмов.
Семаковское, Уренгойское и Южно-Русское месторождения
Обустройство месторождения. Производственно-техническое управление площадочным строительством: зона ответственности 16–18 млрд ₽ в проекте стоимостью до 30 млрд ₽, до 1000 человек одновременно на площадке, снижение возвратов исполнительной документации на 40%.
ЭкоТехноПарки – Псков, Башкортостан, Сахалин, Мариуполь
Объекты мощностью от 40 000 до 300 000 тонн переработки отходов в год. Портфель до 8 проектов, инженерный контур до 80 человек, площадка до 350 человек. Закрытие выполненных работ на ~1,4 млрд ₽ в условиях расхождений между фактическим строительством и документацией.
Ростовская АЭС
Строительство энергоблока. Технический надзор за качеством строительно-монтажных работ, контроль подрядных организаций и исполнительной документации.
Объекты «Транснефть»
Магистральная инфраструктура. Инспекционный контроль, электрохимзащита, взаимодействие с проектными институтами и надзорными органами.
ВДНХ, олимпийские объекты Сочи, АЗС «Лукойл»
Реконструкция и капитальный ремонт объектов городской и спортивной инфраструктуры, аварийно-восстановительные работы.
Школа в г. Пушкин, детский сад, гимназия, стадион
Ввод в эксплуатацию двух корпусов школы – полный цикл: подготовка ЗОС, оформление КС-11 и КС-14, получение разрешения на ввод.
Газопроводы «Ямбург–Елец» и «Надым–Пунга»
Магистральные газопроводы и терминал СПГ в Калининграде. Технический надзор, электрохимзащита, взаимодействие с проектными институтами.
Объекты тепло- и водоснабжения
Котельные, ЦТП, объекты водоочистки, системы теплоснабжения и водоотведения. Программы энергосбережения и газификации на уровне региона, УКС Чукотского АО.
Также в отраслевом портфеле:
Строительство без сопровождения – концентрация управляемых рисков
Типичные риски
- Срыв сроков строительства
- Завышение объёмов и стоимости работ
- Некачественное выполнение СМР
- Проблемы с исполнительной документацией
- Отказ в выдаче разрешения на ввод
- Конфликты с подрядчиками
- Потеря контроля над бюджетом
- Нарушения при государственных закупках
Наш ответ
- Календарно-сетевые графики и контроль вех
- Проверка КС-2, КС-3, анализ допработ
- Строительный контроль и технический надзор
- Ведение и сдача исполнительной документации
- Сопровождение ЗОС, КС-11, КС-14, ввода объекта
- Независимая позиция и защита интересов заказчика
- Сметный аудит и план-факт анализ затрат
- Опыт работы с государственными контрактами